开封通许县“紫荆华府”违规交房，相关部门形同虚设
2021-07-28 07:22:09
近日有网民反映，位于开封市通许县一房地产开发有限公司正在施工建设的“紫荆华府”工地，在未经质量验收的情况下违规交房，紫荆华府部分业主反应，本小区10号楼、11号楼、12号楼、在未经相关部门质量验收的情况下私自交付业主。
媒体以购房者的身份与业务人员沟通，业务员介绍说：目前该楼盘10号楼，11号楼，12号楼及其他楼盘已经全部售完并交付使用，仅剩2号楼正在出售。
1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第三十六条，违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。经验收不合格的，依照本条例第三十七条的规定处理。 第三十七条，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第五十九条，违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。3.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）第九条，建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。 第十条，建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。 第十一条，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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